LUZ EN EL TÚNEL

 Pues parece que se ve luz al final del túnel del edificio Iders, localizado en la avenida Familia de Agustín de Betancourt y Molina del Puerto de la Cruz. Ya saben que han transcurrido más de treinta años desde que las primeras familias y los primeros propietarios fueron desalojados a raíz de haberse detectado aluminosis (enfermedad del cemento) en algunas partes de la edificación. Más de tres décadas que han significado un auténtico calvario de manera que no prosperaron los intentos de encontrar soluciones para que los ocupantes volvieran a sus viviendas y a sus locales comerciales. La larga sombra de bloqueos y búsquedas de fórmulas jurídicas y urbanísticas –mientras la rigidez administrativa y de planeamiento se mantenía- se ha prolongado para desespero de los damnificados que veían cómo hasta se prodigaban brotes de especulación, surgidos en medio de la zozobra y el desespero sin que las vías para explorar una salida al contencioso resultaran fructíferas o viables.

El asunto se agravó desde un ángulo social: el abandono del Iders propició que decenas de ‘okupas’ empezaran a utilizarlo regularmente como refugio. Hasta llegaron a pagar una cantidad con tal de poder acceder y dormir. ¿Hace falta decir que la estampa era ruinosa y sórdida? ¿Que la zona urbanísticamente hablando, otrora expresión visible del emporio turístico, se había degradado y devaluado? Unos incendios, intencionados o no, se encargaron de acentuar la inseguridad que se palpaba en los alrededores. Los vecinos y comerciantes próximos fueron hartándose y elevando el listón de sus protestas. Se hacía difícil, por no decir imposible, convivir ante aquel panorama. El Ayuntamiento logró vallar la edificación para impedir que se pudiera entrar desde el exterior.

Ahora, el área de Ciudad Sostenible y Planificación del consistorio ha culminado el proceso de notificación de ruina inminente a las personas propietarias del Iders. Con ello, se activa el período de dos meses en el que la propiedad deberá presentar el proyecto de demolición del inmueble. David Hernández, edil responsable del área, ha sido metódico y perseverante al explicar que “el pasado mes de junio, a la vista de los informes técnicos y jurídicos solicitados al área, se tomó la firme decisión de decretar la ruina inminente del inmueble y de dar todos los pasos que dicho decreto establece, asumiendo los compromisos que de esta decisión se derivan por parte del Consistorio”. Por ahí están las primeras luces, son los primeros pasos para poner punto final a un problema histórico, sin duda; pero también para mejorar el entorno y las condiciones de vida en el sector Martiánez.

El siguiente paso, según dictamina el decreto de ruina emitido el pasado 7 de junio de este mismo año, es la redacción del proyecto de demolición, que deberán presentar los propietarios del inmueble en el plazo de dos meses. Además, previo a completar la redacción del proyecto, el equipo redactor podría establecer otras medidas de protección del edificio urgentes como el apuntalamiento que asegure las labores previas a realizar en la estructura. En el caso de que transcurriera el período y la propiedad no hubiera cumplido con las obligaciones del decreto, el área de Ciudad Sostenible tendrá amparo legal para poder asumir el procedimiento de contratación del proyecto de demolición del edificio, mediante la ejecución subsidiaria de las actuaciones ordenadas. Posteriormente, al estar el inmueble en situación legal de consolidación y ser ordenada la demolición por la Administración, se permitirá la reconstrucción con la misma edificabilidad del inmueble sustituido, tal y como señala la legislación urbanística canaria.

Hernández subraya que “no sólo estamos dando respuesta a una situación tan relevante para la ciudad, sino también a las personas propietarias del edificio, que no tendrán que esperar a la tramitación de procedimientos más complejos dependientes de otras instituciones, pues el decreto de ruina inminente emitido por el área de Ciudad Sostenible establece el camino a seguir de manera temporalizada y con las responsabilidades definidas”.